“新房楼盘依旧火爆” 实探成都楼市

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　　来源：中证金牛座

　　近日，中国证券报·中证金牛座记者对成都楼市调研发现，成都二手房在经历了上半年高位成交后，目前略显疲态。不少新房楼盘销售依然火爆，但市场出现了一定分化。

　　国家统计局最新发布的7月份70个大中城市商品住宅销售价格数据显示，前7月份，成都新房、二手房销售价格指数同比增幅均领跑全国。新建商品住宅销售价格指数更是实现了连续18个月环比上涨。成都楼市走出了独立行情。

　　成交量位于高位

　　“成都二手房从今年1月份开始，成交套数就一直领跑全国市场。其中，前4月份，每个月的成交量都在1.7万套左右，有的月份甚至接近2万套，这个数据超过了大多数一线城市单月成交量。五一假期过后，成交量有所下降，目前的月成交量已经降到1万套以下，但从全国范围看，成交量依然位于高位。”调研过程中，多位二手房中介人士告诉记者。

　　中指研究院数据显示，今年上半年成都总共成交新房8.1万套，是去年的1.07倍；二手房上半年的成交套数则达11.9万套，是同期商品住宅成交套数的1.5倍，同比增长65%；成交面积为1135万平方米，同比增长68%。